蝶舞飞花 2007-12-21 22:42
由于放贷政策调整贷不下款要求开发商退款如何是好
帮朋友问
买房的时侯是9月20号交的定金，当时说合同没有备案就谬签
约10月上旬签的合同，但是当时正逢第二套房政策不明
合同是2人共有产权，但其中一人贷过款但已经结清房款，另一个也贷过款，向房产公司了解后，对方说可以贷。
结果中间拖了很久后，发现有逾期，于是说不能贷了，于是要求退房
退房申请是11月27号打的，到现在斗没有消息
前2天通知过去办手续，结果说要先到房管局撤案，撤案的前提是必须要打一张收到退款的收条房管局才办理
考虑到谬钱谬收据的原则，朋友就谬打，这哈就掉起了
开发商的意思是你打了收条，然后房管局撤案再走他们的流程退钱
据说也要春节后了。。。。
我靠
酱紫的事情，该杂整安，再拖就2个月了。。。。。
李英俊律师 2007-12-23 11:07
由于不可抗力导致不能履约,应当可以解除合同并要求退款.
